EDITAL DE LEILÃO –

Institucional (clique para exibir)

Sr. Jose Miguel Tasselli Leiloeiro Oficial, JUCESP matrícula 496 , no uso da atribuição que lhe confere o art. 7º, inciso I, alínea "a" do Decreto n. º 593-N, de 28.01.00, publicado em 19.03.19 e nos termos do art. 22 da Lei Federal n° 9.503/97- Código de Trânsito Brasileiro - CTB; torna público que no dia às , em prazo não inferior a 07 (sete) dias da publicação do aviso deste Edital, fará realizar LEILÃO ELETRÔNICO com critério de julgamento do tipo MAIOR LANCE POR LOTE, por intermédio do Leiloeiro Administrativo designado e nomeado através da Instrução de Serviço P nº 2884, de 12 de Dezembro de 2016, ao comitente Banco Bradesco, Banco Itaú, Banco Santander, Bv Financeira, Banco do Brasil, Porto Financeira, veículos recuperados de financiamento, apreensão por falta de pagamento.

Lei nº 13.160 de 25 de agosto de 2015; Lei nº 13.281 de 04 de maio de 2016; Lei nº 12.977 de 20 de maio de 2014;
Instrução de Serviço N nº 165/2016 do DETRAN, publicada em 20 de setembro de 2016, e pelas disposições deste Edital, nas condições abaixo:


CONDIÇÕES GERAIS DO LEILÃO
1.1. O leilão será cometido a Leiloeiro Administrativo designado, em conformidade com o que dispõe o Inciso III, artigo 38 e artigo 53, da Lei 8.666/1993 e suas modificações posteriores, e artigos 11 e 19 da Resolução nº. 623/2016 do dia 06 de Setembro de 2016.
1.2. Será disponibilizado, através do PORTAL DO LEILÃO https://www./, o acesso ao leilão para visitação virtual e oferta de lances.
1.3. O leilão será realizado na modalidade eletrônica ou presencial, conforme regras e procedimentos previstas neste edital.


DO OBJETO DO LEILÃO
2.1. O presente leilão tem por objeto a alienação dos veículos constantes do ANEXO I deste edital e serão vendidos NO ESTADO DE CONSERVAÇÃO em que se encontram, sendo que todos são entregues rodando com a mecânica em boas condições.
2.2. As fotos divulgadas no PORTAL são reais e especificam detalhadamente obrigatoriamente quaisquer avarias que possam conter no lote.
2.3. O interessado declara ter pleno conhecimento do presente Edital, SENDO DE SUA RESPONSABILIDADE A VISTORIA PRÉVIA DOS LOTES.
2.4. Todos os lotes permanecem em exposição através do site e visitas ao pátio.
2.5. Faculta-se aos interessados vistoriar os bens a serem apregoados em dias úteis, na parte da manhã. Os interessados deverão solicitar o agendamento junto à Credenciada exclusivamente por e-mail, através do endereço eletrônico @ , para agendamento de visita, com antecedência mínima de 48 (quarenta e oito) horas da data da visita.
2.6. Os lotes a serem apregoados neste leilão encontram-se localizados no Pátio Central situado no endereço: .
2.7. A retirada dos bens apregoados, bem como o transporte dos mesmos, ficará por conta do arrematante.
2.8. Os lotes a serem apregoados estão devidamente descritos e caracterizados no ANEXO I do presente Edital.
2.8.1. Os lotes a serem apregoados estão assim classificados, em conformidade com a Resolução nº. 623/2016 do DETRAN:
2.8.1.1. "Veículos Conservados", que são veículos que se encontram em boas condições de estado e uso, tendo direito a documentação.


DO CREDENCIAMENTO DOS PARTICIPANTES
3.1. Para estar apto a ofertar lances para a aquisição dos bens expostos no PORTAL, o interessado deverá ser capacitado para contratar, nos termos da legislação em vigor.
3.2. Os menores de 18 (dezoito) anos (com exceção dos emancipados), funcionários do e empregados ou proprietários dos depósitos onde se encontram armazenados os lotes apregoados, e das empresas credenciadas pela Instrução de Serviço N nº 165/2016, não serão admitidos a participar deste leilão.
3.3. Os interessados em participar do leilão deverão estar com seu CPF/CNPJ em situação regular junto à Receita Federal, bem como com seu endereço atualizado ou em processo de atualização na Receita Federal e no SINTEGRA - Sistema Integrado de Informações sobre Operações Interestaduais com Mercadorias e Serviços.
3.4. Estarão impedidos de participar do leilão:
a) Pessoas físicas atingidas, no que couber, pelo art. 497 do Código Civil Brasileiro;
b) Pessoas mencionadas no art. 9º da Lei 8.666/93;
c) Empregados ou proprietários/sócios dos depósitos onde se encontram armazenados os lotes apregoados;
d) Empregados e proprietários/sócios das Empresas credenciadas pela Instrução de serviço 165.
3.5. Cada pessoa física ou jurídica apresentar-se-á com apenas um representante que, devidamente munido de documentos de identificação, será o único admitido a intervir nas fases do procedimento licitatório, respondendo assim, por todos os efeitos, sua representação. Nenhuma pessoa, ainda que credenciada, poderá representar mais de um participante.
3.6. No prazo de até 01 (uma hora) horas antes da realização do leilão, os interessados que pretendam participar do leilão deverão preencher o CADASTRO do PORTAL atendendo a todas as exigências dispostas no mencionado portal, sob pena de nulidade do lance.


DOS LANCES E JULGAMENTO DAS PROPOSTAS
4.1. Os lances poderão ser ofertados através do PORTAL ou presencialmente no pátio, sendo que todos lances são inseridos no sistema de forma online, mesmo os presenciais, para que todos participantes tenham a mesma chance de arremate.
4.2. Os lances ofertados são IRREVOGÁVEIS e IRRETRATÁVEIS. O usuário é responsável por todas as ofertas registradas em seu nome, pelo que os lances não podem ser anulados e/ou cancelados em nenhuma hipótese após o término do leilão.
4.3. O Usuário poderá ofertar mais de um lance para um mesmo bem, prevalecendo sempre o maior lance ofertado.
4.4. O PORTAL permite o recebimento de lances virtuais em tempo real.
4.5. Todos os lances têm igualdade de condições.
4.6. Caso algum lance seja recebido nos 10 segundos antes do lote encerrar este será retroativo em mais 10 segundos
4.7. O Leiloeiro Administrativo encarregado do Leilão poderá, no interesse do comitente, conciliar (sincronizar) o horário previsto para o encerramento de lotes com características iguais ou semelhantes, com observância da regra prevista no parágrafo anterior.
4.8. PREÇO MÍNIMO DE VENDA DO BEM, PREÇO DE RESERVA OU VALOR MÍNIMO DE VENDA - É o valor mínimo estipulado pelo comitente para a venda do bem.
4.8.1. O valor atribuído para o lance inicial exibido no SÍTIO ELETRÔNICO ("valor inicial do leilão" ou "valor de abertura") não é o preço mínimo de venda do bem/lote ("preço de reserva" ou "valor mínimo de venda").
4.8.2. O valor mínimo de venda do bem ("preço de reserva" ou "valor mínimo de venda") deve ser igual ou maior que o valor da avaliação.
4.8.3. Será considerado vencedor quem oferecer o maior lance, igual ou superior ao valor mínimo de venda do bem ("preço de reserva" ou "valor mínimo de venda").
4.9. LANCES AUTOMÁTICOS não oferecemos a opção de lances automáticos
4.10. Após o encerramento do leilão, o Leiloeiro Administrativo encarregado do mesmo será responsável pela sua homologação e adjudicação, nos termos do inciso VI, e 4º do art. 43, da Lei nº 8.666/93.
4.11. Até a retirada dos bens arrematados o comitente poderá, por interesse público, quer de ofício, quer mediante provocação de terceiros, revogar parcial ou totalmente o presente leilão, devendo, no caso de ilegalidade ou irregularidade, anulá-lo no todo, mediante despacho fundamentado, assegurando o contraditório e a ampla defesa.


DO PAGAMENTO E RETIRADA DOS BENS
5.1. Os bens serão vendidos à vista, a quem oferecer maior lance (por lote).
5.2. O preço do bem arrematado e os valores devidos à Credenciada deverão ser pagos através de rede bancária, até as 17h do dia de encerramento do leilão, estando disponíveis Termos de arrematação por e-mail, com envio de comprovante bancário para comprovação do pagamento efetuado.
5.3. Os arrematantes deverão pagar ao leiloeiro oficial o valor correspondente a 05% (cinco por cento) sobre os valores totais da arrematação, e a Taxa de Pátio no valor de R$ 620,00 - pertinente ao tempo que o lote ocupou o pátio/galpão em conformidade com o art. 55 da Instrução de Serviço nº 165/2016. O valor devido à Credenciada não está incluso no valor do lance ofertado.
5.3.1. O preposto indicado pelo leiloeiro prestará as mesmas provas de habilitação exigidas no art. 2 do Decreto 21.981, sendo considerado mandatário legal do preponente para efeito de substituí-lo e de praticar, sob a sua responsabilidade, os atos que lhe forem inerentes.
5.3.2. O Leiloeiro legalmente poderá nomear um preposto leiloeiro para recebimento do(s) iten(s) arrematado(s).
5.4. Na hipótese do pagamento não ocorrer na forma do item 5.2 é facultado ao arrematante realizar o pagamento do preço do bem arrematado e os valores devidos à Credenciada poderão ser pagos via TED – Transferência Eletrônica Disponível ou DOC - Documento de Ordem de Crédito a ser realizado na conta da Credenciada, até 16 horas do mesmo dia do leilão ou da data da liberação do lance condicional e o comprovante, necessariamente enviado por e-mail para financeiro@.
5.5. Compete ao arrematante a retirada da integralidade do(s) lote(s) arrematado(s), consistente em: - A retirada de todos os itens que compõem o(s) lote(s) arrematado(s), incluindo aqueles descritos no(s) lote(s) e/ou apresentados na(s) fotografia(s), e; - No caso de lote(s) de veículo(s) conservado(s), além da retirada do(s) mesmo(s), a transferência de propriedade no DETRAN em conformidade com o previsto neste edital;
5.5.1. O arrematante deve, portanto, tempestivamente, respeitando os prazos previstos no presente edital, tomar posse e propriedade de seu(s) lote(s) arrematado(s), sob pena das sanções, multas, custos e despesas aqui previstas.
5.5.2. A comprovação da "retirada da integralidade do(s) lote(s) arrematado(s)"" dar-se-á através do envio de cópia digitalizada do Termo de Arrematação do Lote (TRRL) (ANEXO II), assinado pelo arrematador.
5.5.3. Do valor pago pela arrematação será regularizada toda documentação para entrega do lote.
5.6. Caso o pagamento do preço do bem arrematado e dos valores devidos à Credenciada não sejam efetuados até as 17h do dia de encerramento do leilão, haverá incidência de multa de 5% (cinco por cento) por desistência do lote.
5.7. A emissão do documento será disponibilizada em 01 (um) dia útil, preenchida e registrada para que seja efetuada a transferência.
5.8. O arrematante que sustar seu pagamento ou através de qualquer artifício frustrar seu recebimento, poderá ter sua dívida cobrada judicialmente, além de responder na forma do art. 171 do Código Penal.
5.9. Correrão por conta do arrematante as despesas ou custos relativos ao frete, caso prefira receber o lote, somado a partir do endereço de cadastro.
5.9.1. O veículo permanecerá depositado no pátio oficial, até a data da entrega ao arrematante.
5.10. A retirada só pode ser realizada após a documentação disponível.
5.11. Para efetuar a retirada do(s) bem(ns) arrematado(s), o arrematante deverá agendar data e horário junto central de relacionamento.
5.12. No ato da retirada do(s) bem(ns) arrematado(s), o arrematante deverá conferir o(s) referido(s) lote(s) Sendo constatada qualquer divergência e/ou irregularidade, o fato deverá ser imediatamente informado aos representantes do leilão.
5.13. O arrematante deverá descaracterizar toda e qualquer identificação do de terceiro(s) proprietário(s) do(s) veículo(s) apreendido(s) e arrematado(s) constante do(s) lote(s) arrematado(s);
5.14. Na retirada do(s) bem(ns) arrematado(s), o arrematante deverá respeitar e cumprir todas as normas de segurança, leis ambientais e de segurança do trabalho em vigor e aplicáveis, no que se refere à utilização de veículo apropriado, pessoal devidamente identificado e portando todos os equipamentos obrigatórios de segurança, não cabendo ao leilão e/ou Credenciada qualquer responsabilidade por acidentes que venham a ocorrer durante e/ou em função das operações de carregamento e retirada, e demais procedimentos de responsabilidade do arrematante.
5.15. Se o(s) bem(ns) arrematado(s) não for(em) retirado(s) no prazo de até 30 (trinta) dias úteis a contar da data da liberação da Carta de Arrematação, será cobrada pela guarda do(s) mesmo(s) o valor correspondente a estadia de veículos na forma e valores definidos na Lei de Taxas (Lei estadual n.º 7001/2001).
5.16. Deverá o arrematante transferir o(s) veículo(s) conservado(s) arrematado(s) para o seu nome no prazo máximo de 30 (trinta) dias, contados da data da liberação do bem arrematado. Não sendo realizada a transferência do veículo no prazo acima estipulado, o DETRAN, além da incidência da taxa de averbação, poderá providenciar a inclusão de restrição administrativa do mesmo.
5.16.1. Os veículos deverão, obrigatoriamente, para efeito de transferência de propriedade, atenderem todos os procedimentos previstos no Código de Trânsito Brasileiro – CTB (Lei nº 9.503, de 23 de Setembro de 1997), nas resoluções, normas e legislação do CONTRAN, DENATRAN e respectivos Departamentos de Trânsito de cada Estado da Federação (DETRAN) de origem (sede do município/comitente vendedor) e destino (domicílio do arrematante) do veículo arrematado, bem como ser vistoriado em conformidade com as exigências de transferência e vistoria previstas no Art. 22, Inciso III do CTB, Art. 123 do CTB, Art. 124 do CTB, Resolução nº 466, de 11 de dezembro de 2013, do DETRAN, e regulamentações referentes a emissão de laudos de vistoria e de ECV – Empresas Credenciadas de Vistoria. O(s) laudo(s) de vistoria realizado(s) para efeito de transferência de propriedade e/ou outros procedimentos necessários à regularização do(s) veículo(s) deverá(ão) ser encaminhado(s) à Credenciada juntamente com a documentação comprobatória de transferência de propriedade do veículo, e no prazo previsto para a mesma, e multa de 20% (vinte por cento) sobre o valore do lance. Os laudos deverão possuir todas as informações que a legislação em vigor prevê.
5.16.2. O arrematante não poderá aliená-lo a terceiros sem antes transferi-lo para o seu nome.
5.16.3. Correrão por conta dos arrematantes todas as despesas de transferência do(s) veículo(s) para o seu nome, inclusive despesas com serviços de terceiros, despachantes, taxas, vistorias e quaisquer outras necessárias.
5.16.4. A transferência de que trata o item 5.17 só poderá ser realizada após 05 (cinco) dias a contar da data da retirada do bem arrematado, respeitando o prazo limite de 30 (trinta) dias subsequentes à data da liberação do bem arrematado.
5.17. No ato da retirada do(s) bem(ns) arrematado(s) o arrematante assinará um Termo de Responsabilidade de Retirada de Lotes (TRRL), conforme modelo em anexo (ANEXO II), isentando o DETRAN/SP e a Credenciada, de quaisquer responsabilidades sobre o(s) bem(ns) arrematado(s), assumindo, a partir da data de retirada, as responsabilidades civil e penal, e demais encargos, multas, taxas, impostos e/ou tributos decorrentes do bem entregue.
5.18. Todos os lotes de "Veículos Conservados" serão entregues ao arrematante, livre e desembaraçado de quaisquer ônus, ficando este responsável pela regularização e transferência de propriedade perante o órgão ou entidade executivo de trânsito detentor de seu registro.
5.19. Eventuais serviços adicionais, por demanda única e exclusiva dos arrematantes dos bens leiloados, deverão ser pagos por estes diretamente ao Credenciado, não cabendo ao leilão qualquer tipo de obrigação quanto este fato.
5.20. O arrematante se obriga a devolver o veículo ao leilão e este a restituir o valor correspondente à arrematação do bem, assim como a Credenciada o valor correspondente aos 10% inerentes à sua atividade, se houver a inclusão de restrições administrativas, penais ou judiciais, por fato que não tenha sido causado pelo Arrematante ou para qual não tenha contribuído.


DAS PENALIDADES
6.1. O inadimplemento de quaisquer obrigações previstas neste edital sujeita o licitante às seguintes penalidades, indicadas na Lei n.º 8.666 de 21 de junho de 1993:
6.1.1. Suspensão temporária de participação em Licitação e impedimento de contratar com , por prazo não superior a 02 (dois) anos;
6.1.2. Declaração de inidoneidade para licitar ou contratar com a Administração Pública enquanto perdurarem os motivos determinantes da punição ou até que seja promovida a reabilitação perante a própria autoridade que aplicou a penalidade;
6.1.3. As sanções previstas nos subitens 6.2 e 6.3 são aplicáveis também às licitantes que se envolvam na prática de atos ilícitos, nocivos ao Leilão.
6.2. INADIMPLÊNCIA - Caso o arrematante não pague o preço do bem arrematado e os valores devidos à Credenciada até 16 horas do mesmo dia do leilão, a arrematação ficará cancelada, devendo o arrematante pagar os valores devidos à Credenciada, a multa acima prevista, e ao pagamento de eventuais despesas incorridas, incluindo honorários advocatícios de 20% (vinte por cento) no caso de cobrança judicial. Nesta hipótese, os dados cadastrais do arrematante poderão ser incluídos nos órgãos de proteção ao crédito.
6.2.1. O arrematante inadimplente não será admitido a participar de qualquer outro leilão divulgado pela Credenciada, pelo que seu cadastro ficará bloqueado. Caso sejam identificados cadastros vinculados a este cadastro bloqueado, os mesmos serão igualmente bloqueados.
6.2.2. Caso o arrematante esteja com seu CPF/CNPJ em situação "suspenso/irregular" junto à Receita Federal ou com seu endereço desatualizado junto à Receita Federal e/ou SINTEGRA, ficará sujeito à perda do lote arrematado e dos valores pagos.
6.2.3. Em caso de inadimplemento do ARREMATANTE, a Credenciada poderá realizar cobranças judiciais e extrajudiciais em seu nome dos valores inadimplidos.
6.2.4. No caso de inadimplência, deverá o arrematante arcar com os valores devidos à Credenciada, a multa prevista no item 5.6 e ao pagamento de eventuais despesas decorrentes do inadimplemento.


DAS DISPOSIÇÕES GERAIS
7.1. Correrão por conta e risco total do arrematante, despesas relacionadas com a remoção, carga, descarga, transporte e outras despesas relativas ao bem arrematado, ficando o LEILÃO e a Credenciada isentos de qualquer responsabilidade sobre o objeto arrematado a partir da arrematação.
7.2. Após a realização do leilão, que será irrevogável e irretratável, acatando todas as disposições deste Edital, o qual é tido como do conhecimento de todos, não cabendo, como motivo para eventual descumprimento das obrigações dele decorrentes a alegação do seu desconhecimento, não caberá ao arrematante qualquer tipo de recusa ou reclamação de redução de preço ou solicitação de qualquer vantagem não prevista no Edital.
7.3. CAMPO DE ATUAÇÃO - A Credenciada não se responsabiliza por prejuízos ou quaisquer tipos de danos advindos das transações efetuadas entre os arrematantes e o LEILÃO, atuando sempre e tão somente como provedor de espaço virtual para divulgação online dos leilões eletrônicos, limitando-se a veicular os dados relativos aos bens (descrição, informações, apresentação e publicidade).
7.4. SISTEMA - O interessado responderá civil e criminalmente pelo uso de equipamento, programa ou procedimento que possa interferir no funcionamento do PORTAL.
7.5. A Credenciada, a seu exclusivo critério, devidamente fundamentado, poderá cancelar qualquer lance, sempre que não for possível autenticar a identidade do interessado, ou caso este venha a descumprir as regras estabelecidas neste Edital, devendo comunicar imediatamente ao leilão.
7.6. A Credenciada não garante o acesso contínuo de seus serviços, uma vez que a operação do PORTAL poderá sofrer interferências acarretadas por diversos fatores fora do seu controle.
7.7. IMPUGNAÇÃO AO EDITAL E RECURSOS - Eventual impugnação ao Edital deverá ser protocolada junto ao leilão, no prazo de até 05 (cinco) dias úteis antes da data fixada para a realização do leilão, dirigido ao Leiloeiro Administrativo designado, que, no uso de suas atribuições, procederá com o julgamento; eventual recurso deverá ser protocolado junto ao leilão, no prazo de até 03 (três) dias úteis após o encerramento do leilão, dirigido ao Diretor de Habilitação e Veículos do DETRAN que, no uso de suas atribuições, procederá com o julgamento.
7.8. Não serão conhecidas as impugnações apresentadas fora do prazo legal e/ou subscritas por representante não habilitado legalmente ou não identificado no processo para responder pelo licitante.
7.9. Ficam, também, desde já, através do presente edital, em conformidade com o § 3º do artigo 19 da Resolução 623/2016 do DETRAN, de 06 de Setembro de 2016, todos os interessados que tiverem crédito sobre o veículo, notificados de que poderão requerer a sua habilitação para exercer direito sobre o crédito identificado, obedecida a ordem de prevalência legal, sendo considerados notificados desde a publicação deste edital.
7.10. Qualquer esclarecimento será prestado através do e-mail @.
7.11. O Leiloeiro Administrativo e a Credenciada aconselham aos interessados que vistoriem os bens/lotes pessoalmente, pois os mesmos serão vendidos no estado em que se encontram, não cabendo reclamações posteriores.
7.12. O LEILÃO, através de seu representante, se reserva no direito de revogar, adiar ou anular o presente leilão, total ou parcialmente, desde que haja a devolução dos recursos comprovadamente empregados na arrematação do lote.
7.13. A participação do licitante implica em aceitação de todos os termos do presente Edital.
7.14. Os casos não previstos neste Edital serão decididos pelo LEILÃO, com base na legislação em vigor.

Lote: 51 / 00001

Sala Comercial 52 m² (Unid. 23) - Centro - Osasco - SP

Lance Inicial: R$ 250.600,00


OSASCO/SP – CENTRO – SALA – IMÓVEL DESOCUPADO
Av. João Batista, nº 342, Sala n° 23, situada no Edifício Guaiuba
Área privativa: 52,20m². Área total: 65,95m². Matr. 15.139 do 1° CRI Local.

Lote: 51 / 00002

Galpão 399 m² (área construída) e 1.200 m² (área total) - Jardim Veneza - Araraquara - SP

Lance Inicial: R$ 649.800,00


GALPÃO com 399,38m² de área construída.

LOCALIZAÇÃO: BAIRRO JARDIM VENEZA – ARARAQUARA/SP.

GALPÃO situado na Rua Marina Corrêa Falcão, nº 926 – parte do Lt. 107 da Qd. “F” do loteamento Jardim Veneza.
Áreas totais: terr. 1.200,00m² e constr. 399,38m² (barracão com 364,52m² e garagem com 34,86m²).
Matrícula nº 107.462 do 1º RI local.

Obs.: (i) Imóvel ocupado pelo próprio vendedor; (ii) A transmissão da posse ao ARREMATANTE será feita em até 60 (sessenta) dias, após a confirmação do pagamento do valor integral do imóvel à COMITENTE/VENDEDORA; (iii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive de eventual divergência das áreas de terreno e construída que vierem a ser apuradas no local, com as averbadas no RI e lançadas no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador.

Lote: 51 / 00003

Imóvel Comercial 1.440 m² - Bosque de Ponta Porã - Ponta Porã - MS

Lance Inicial: R$ 850.600,00


Imóvel urbano com a área total de 1.440,00 m² (um mil e quatrocentos e quarenta metros quadrados) de terreno e 908,56 m² (novecentos e oito metros e cinquenta e seis decímetros quadrados) de área construída não averbada, sendo que a matrícula individualizada do referido imóvel está em trâmite no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Ponta Porã – MS, referente a Quadra 27, Lote B-11, matrícula nº 9588, Lote B-12, matrícula nº 9589, Lote B-4, matrícula 9581, Lote B-5, matrícula nº 9582. O terreno referente ao imóvel possui configuração geométrica regular, exibindo topografia plana ao longo de toda sua extensão e pedologia seca.
Benfeitorias: Salão comercial, em estrutura de concreto armado e com fechamento em alvenaria convencional, teto em estrutura metálica e cobertura em telha fibrocimento, metálica e cerâmica. Composição com palco, cantina, banheiros feminino e masculino, cozinha e salas para escritório.

Lote: 51 / 00004

Apartamento na Cobertura com 148 m² e 02 Vagas de Garagem - Indianópolis - São Paulo - SP

Lance Inicial: R$ 1.950.600,00


APARTAMENTO COBERTURA com 148,65m² de área útil e 02 vagas de garagem.

LOCALIZAÇÃO: INDIANÓPOLIS – SÃO PAULO/SP.

AV. ARATÃS, Nº 650 - APARTAMENTO COBERTURA nº 152, no 15º andar do Edifício Ville D’Orleans, com 02 (duas) vagas indeterminadas na garagem, localizadas nos 1º e 2º subsolos e parte do pavimento térreo.
Áreas totais: área útil - 148,65m² (apto) e 19,5433m² (cada vaga); área comum de 40,8137m² (apto) e 5,3638m² (cada vaga) e área total construída de 189,4637m² (apto) e 24,9071m² (cada vaga).

Matrículas nºs 71.785 (apto), 71.786 e 71.787 (vagas) do 14º RI local.

1.1. Obs.: (i) Imóvel desocupado; (ii) A transmissão da posse será feita em até 15 (quinze) dias, contados a partir da confirmação do pagamento do valor integral, nos autos do Inventário; (iii) A transferência da propriedade do imóvel, ficará condicionada pela decisão do Juiz, nos autos do Inventário em trâmite perante a 8ª Vara da Família e Sucessões do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP, processo nº 1055951-16.2024.8.26.0100; (iv) Consta Ação de Execução na Av. 08 das citadas matrículas. O Vendedor providenciará as baixas, sem prazo determinado.

Lote: 51 / 00005

Galpão 1.528 m² (10 vagas) - Lagomar - Macaé - RJ

Lance Inicial: R$ 2.950.600,00


Galpão, Padrão, Ocupado, 10 vaga(s) de garagem. Área(s): 6400 m² de área total, 1528,87 m² de área construída. Matrícula(s): 1.136. Cartório: 3º CRI DE MACAÉ. Inscrição da Prefeitura: 02.2.004.0120.0001.

• OCUPADO
• O VENDEDOR JÁ INICIOU O PROCESSO PARA DESOCUPAÇÃO - PROC. Nº0012833-97.2019.8.19.0028 EM TRÂMITE NA 2ª VARA CÍVEL DE MACAE/RJ.
• FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À; (I) DESOCUPAÇÃO MEDIANTE A SUB-ROGAÇÃO NA AÇÃO PROPOSTA PELO VENDEDOR CONFORME ITENS 4.14. 4.14.2 DO EDITAL; (II) ) COMPLETA REGULARIZAÇÃO FÍSICA E/OU DOCUMENTAL DO IMÓVEL PERANTE OS ÓRGÃOS COMPETENTES, NOTADAMENTE, MAS NÃO EXCLUSIVAMENTE NO REGISTRO DE IMÓVEIS E NA PREFEITURA.
• OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DA VENDA.

Lote: 51 / 00006

Apartamento 43 m² (01 vaga) - Jardim Florestan Fernandes - Ribeirão Preto - SP

Lance Inicial: R$ 150.900,00


RIBEIRÃO PRETO/SP – BAIRRO JARDIM FLORESTAN FERNANDES – APARTAMENTO C/ 01 VAGA– IMÓVEL OCUPADO
Avenida Doutor Fernando Mendes Garcia, nº 2.720, no Bairro Jardim Florestan Fernandes, Apartamento nº 24, 2º pavimento do Bloco E, Torre 04, Condomínio Vitta Recanto das Palmeiras.
Áreas: privativa de 43,060m², comum de divisão proporcional de 58,423m² e total de 101,483m². Matrícula 186.685 do 2º CRI local.

Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.

Lote: 51 / 00007

Apartamento 149 m² (02 vagas) - Centro - Campo Grande - MS

Lance Inicial: R$ 645.800,00


 Auto de Penhora fls. 580 dos autos: Apartamento nº 802 do EDIFICIO PIAGET, nesta cidade, à Rua Eduardo Santos Pereira, 972, Vila Ilgenfritz, com área privativa 149,09000 m2, uso comum 82,04722 m2, totalizando 231,13722 m2, composto por 01 sala de estar/jantar, 01 lavabo, 01 sacada, 01 circulação, 02 quartos, 02 suítes, 01 banheiro social, cozinha, 01 banheiro de serviço, área de serviço, 01 quarto de empregada, objeto da Matrícula nº 152.254 do Serviço Registral Imobiliário da 1ª Circunscrição Imobiliária da Comarca de Dourados-MS.

DAS AVALIAÇÕES:
Fls. 1.066 a 1.070 – Valor da Avaliação para 28 de janeiro de 2022 em R$ 636.835,75 (seiscentos e trinta e seis mil, oitocentos e trinta e cinco reais e setenta e cinco centavos).

DOS ÔNUS:
MATRÍCULA Nº 152.254 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1ª CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE CAMPO GRANDE/MS - IMÓVEL: Apartamento nº 802 do EDIFICIO PIAGET, nesta cidade, à Rua Eduardo Santos Pereira, 972, Vila Ilgenfritz com área privativa 149,09000 m2, uso comum 82,04722 m2, totalizando 231,13722 m2 e fração ideal 0,02666% e direito a 02 vagas de garagens mºs 55 e 64, com área privativa cada uma 12,500000 m2, uso comum 4,123900 m2 totalizando 16,623900 m2 e fração ideal 0,00134% e Box Amario nº 21 com área privativa 2,160000 m2, uso comum 0,707840 m2 totalizando 2,867840 m2 e fração ideal 0,000230%, contendo: 01 sala de estar/jantar, 01 lavabo, 01 sacada, 01 circulação, 02 quartos, 02 suites, 01 banheiro social, cozinha, 01 banheiro de serviço, área de serviço, 01 quarto de empregada, sobre o lote de terreno sob nº 164-A, resultante do remembramento dos lotes 164 e A, que por sua vez foi resultante do remembramento dos lotes 165 e 166 da Vila Ilgenfritz nesta cidade, medindo e limitando-se: norte com 36,00 m para a Rua Eduardo Santos Pereira, sul com 36,00 m para os lotes 169, 170 e 171, leste com 50,00 m para os lotes 167 e A, oeste com 50,00 m para o lote A, com área total de 1.800,00 metros quadrados.
Consta no R. 04 desta matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca a Caixa de Previdência Dos Funcionários Do Banco do Brasil – PREVI com aditivo de re-ratificação na Av. 05. Consta no R. 10 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na R. 11 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 0927419-74.2011.8.12.0001, em trâmite na Vara de Execução Fiscal Municipal da Comarca de Campo Grande/MS, requerida por Município de Campo Grande/MS contra Gilson José de Lima foi arrestado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Lote: 51 / 00008

Prédio Comercial 585 m² (área construída) e 1.627 m² (área total) - Industrial ll - Canoinhas - SC

Lance Inicial: R$ 970.800,00


PRÉDIO COMERCIAL com 585,58m² de área construída.

LOCALIZAÇÃO: BAIRRO INDUSTRIAL 2 – CANOINHAS/SC.

PRÉDIO COMERCIAL com frente para a Rodovia SC-477, nº 201 (próx. ao cruzamento das Rodovias BR-280 e SC-477). Terreno constituído pelo Lt. 02 do desmembramento aprovado através do Decreto Municipal nº 044/99 de 13/07/1999, distando 148,75 metros da esquina formada pela Rodovia SC-477 (Canoinhas - Major Vieira) com a Rodovia BR-280 (Canoinhas – Mafra).
Áreas totais: terr. 1.627,78m² e constr. 585,58m².
Matrícula nº 45.339 do RI local.

Obs.: (i) Imóvel desocupado. (ii) A transmissão da posse será feita em até 15 (quinze) dias, após a confirmação do pagamento do valor integral do imóvel à VENDEDORA; (iii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes, de eventual divergência das áreas de terreno e construída que vierem a ser apuradas no local, com as averbadas na matrícula e lançadas no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador, sem direito a reembolso.

Lote: 51 / 00009

Casa 429 m² (Rua com acesso exclusivo para moradores e visitantes) - Indianópolis - São Paulo - SP

Lance Inicial: R$ 150.000,00


CASA com 429,00m² de área construída.

LOCALIZAÇÃO: INDIANÓPOLIS – SÃO PAULO/SP.

CASA na Rua Dona Alcide Rios de Castro, nº 98.
Rua com acesso exclusivo para moradores e visitantes.
Áreas totais: terr. 599,00m² e constr. lançada no Cadastro Municipal 429,00m².
Matrícula nº 15.833 do 14º RI local.

Obs.: (i) imóvel desocupado. (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes, de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no Cadastro Municipal, bem como a inclusão da área construída e atualização da numeração predial na matrícula, correrão por conta do Comprador, sem direito a reembolso. (iii) Aguardando liberação do alvará nos autos do inventário.

Lote: 51 / 00010

Terreno em Condomínio (Unid. 301) - Demarchi - São Bernardo do Campo - SP

Lance Inicial: R$ 150.600,00


 UNIDADE 301 DA MATRÍCULA Nº 46.411 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP - IMÓVEL: (descrição conf. Fls. 965) - sobrado n. 301 tipo 4 Com área privativa real de 130,04 m, sendo 72,00 m de área privativa coberta e 58,04 m de área privativa descoberta, referente ao quintal e área de serviço, bem como o recuo frontal onde haverá espaço para estacionamento e guarda de um veículo de passeio de porte médio padrão nacional; área real comum de 42,429 m (sendo 0,177 m coberta e 42,252 m descoberta, referente as vias de circulação internas e área verde; totalizando a área real da unidade de: 172,469 m equivalente ao coeficiente de proporcionalidade de 0,1918% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio; e uma fração ideal no solo de 0,2334%. Consta na Av.07 e 208 desta matrícula a preservação da área verde com 6.000,00 m. Consta na Av.302 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10015794920155020263, foi determinada a indisponibilidade dos bens de PRINCIPAL ADMINISTRAÇÃO E EMPREENDIMENTOS LTDA. Consta na Av.352 desta matrícula que nos autos do Processo nº 320213, requerida por ANTONIO CESAR ALVES contra COOPERATIVA HABITACIONAL TERRA PAULISTA, foi penhorado o imóvel desta matrícula. Consta na Av.354 E 356 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00028853420218260007, foi determinada a indisponibilidade dos bens de PRINCIPAL ADMINISTRAÇÃO E EMPREENDIMENTOS LTDA. Consta na Av.355 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula.

Consta às fls. 964 do laudo de avaliação que as unidades avaliandas 301 a 308 são contíguas e foram projetadas para fazer frente para a Via de Circulação 1, ainda não implantada no local. Não existem benfeitorias nas unidades avaliandas.

Consta às fls. 1017/1018 que que os lotes avaliados, embora estejam situados dentro do Condomínio, estão localizados numa Rua ainda não implantada e sem qualquer equipamento urbano, tal como: água encanada, rede de energia pública e domiciliar, rede de esgoto, pavimentação, guias e sarjetas, etc.

Consta às fls.602/606 a existências dos processos: 0008520-42.2019.8.26.0564 (Cumprimento de sentença) Origem: 1002066-05.2014.8.26.05646ª Vara Cível R$ 450.863,68, Foro de São Bernardo do Campo/SP; 1004928-02.2021.8.26.0564 (Embargos de Terceiro Cível) Origem: 0008520-42.2019.8.26.0564 (Cumprimento de sentença) 6ª Vara Cível Foro de São Bernardo do Campo/SP; 0002981-27.2021.8.26.0564(cumprimento de sentença) Origem: 1007763-31.2019.8.26.0564; 3ª Vara Cível R$ 44.136,01 Foro de São Bernardo do Campo/SP; 0009957-21.2019.8.26.0564 (Cumprimento de sentença) Origem: 1022573-84.2014.8.26.05647ª Vara Cível R$ 18.134,54 Foro de São Bernardo do Campo/SP; 0011605-02.2020.8.26.0564 (Cumprimento de sentença) Origem: 1006069-27.2019.8.26.05646ª Vara Cível R$ 12.985,86Foro de São Bernardo do Campo/SP; 0006354-66.2021.8.26.0564 (Cumprimento de sentença)Origem: 1008323-70.2019.8.26.05647ª Vara Cível R$ 12.380,38 Foro de São Bernardo do Campo/SP; 0007816-92.2020.8.26.0564 (Cumprimento de sentença) Origem: 1007029-80.2019.8.26.05647ª Vara Cível R$ 19.203,20Foro de São Bernardo do Campo/SP; 0007686-05.2020.8.26.0564 (Cumprimento de sentença)Origem: 1007805-80.2019.8.26.05649ª Vara Cível R$ 4.103,64Foro de São Bernardo do Campo/SP; 0010442-50.2021.8.26.056 (Cumprimento de sentença) Origem: 1023299-48.2020.8.26.05643ª Vara Cível R$ 10.076,38 Foro de São Bernardo do Campo/SP; 0012662-55.2020.8.26.0564 (Cumprimento de sentença)Origem: 0012662-55.2020.8.26.05644ª Vara Cível R$ 16.932,41Foro de São Bernardo do Campo/SP; 0000970-25.2021.8.26.0564 (Cumprimento de sentença)Origem: 1005660-51.2019.8.26.05644ª Vara Cível R$ 21.279,70Foro de São Bernardo do Campo/SP0008560-53.2021.8.26.0564 (Cumprimento de sentença) Origem: 1006096-10.2019.8.26.05644ª Vara Cível R$ 15.112,71Foro de São Bernardo do Campo/SP; 0000504-31.2021.8.26.0564 Origem: 1006602-83.2019.8.26.0564 8ª Vara Cível R$ 13.333,22Foro de São Bernardo do Campo/SP0000487-92.2021.8.26.0564 (Cumprimento de sentença)Origem: 1006717-07.2019.8.26.05644ª Vara Cível R$ 12.228,20 Foro de São Bernardo do Campo/SP; 1025685-51.2020.8.26.0564 (Embargos de Terceiro)Origem: 0009957-21.2019.8.26.05647ª Vara Cível Foro de São Bernardo do Campo/SP; 1016956-36.2020.8.26.0564 (Embargos de Terceiro) Origem: 0009956-36.2019.8.26.0564, 7ª Vara Cível Foro de São Bernardo do Campo/SP; 1016964-13.2020.8.26.0564 (Embargos de Terceiro) Origem: 0029669-31.2018.8.26.0564 7ª Vara Cível Foro de São Bernardo do Campo/SP; 1024055-57.2021.8.26.0100 (Embargos de Terceiro) Origem: 0078018-65.2019.8.26.010029ª Vara Cível Foro Central da Capital/SP - João Mendes Junior.

Débito desta ação no valor de R$ 14.062,38 (setembro/2022).

Assim, pelo presente edital fica(m) o(s) requerido(s) supracitado(s), bem como seu(ua) cônjuge, se casado(a) for, intimado(s) da designação supra, caso não localizado(s) para intimação pessoal. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei.

Lote: 51 / 00011

Casa - Quirinópolis-GO - Rua Antônio de Souza Mattos, 16 - Centro

Lance Inicial: R$ 140.500,00


Quirinópolis-GO. Bairro Centro. Rua Antonio de Souza Mattos, nº 16. CASA. Áreas totais: terr. 253,50m² e constr. lançada no Cadastro Municipal 133,97m². Matr. 17.380 do RI local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (ii) Débitos de IPTU de aprox. R$ 1.500,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iii) Ocupado (AF).

Lote: 51 / 00012

Casa - Campo Grande-MS - Rua Carlos Drummond de Andrade, 1.299 - Aero Rancho

Lance Inicial: R$ 85.900,00


Campo Grande-MS. Bairro Aero Rancho. Rua Carlos Drummond de Andrade, nº 1.299 - Lt. 11 da Qd. 1210 do Parcelamento Núcleo Habitacional Aero Rancho. Casa. Áreas totais: terr. 162,00m² e constr. 134,83m². Matr. 37.793 do RI da 2ª Circunscrição local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (ii) Débitos de IPTU e multa ambiental de aprox. R$ 12.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iii) Ocupada (AF).

Lote: 51 / 00013

Casa - Campo Grande-MS - Rua São Sebastião, 632 - Taveirópolis

Lance Inicial: R$ 365.900,00


Campo Grande-MS. Bairro Taveirópolis. Rua São Sebastião, nº 632 - Lt. 8C da Qd. 01, do parcelamento Bairro Santos Dumont – Bairro Taveirópolis. CASA. Áreas totais: terr. 361,6292m² e constr. 213,70m². Matr. 134.080 do RI da 2ª Circunscrição local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (ii) Débitos de IPTU de aprox. R$ 10.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iii) Ocupada (AF).

Lote: 51 / 00014

Apartamento - Rio de Janeiro-RJ - Rua Geminiano de Goes, 425 - Apto. 202 - Jacarepaguá

Lance Inicial: R$ 285.900,00


Rio de Janeiro-RJ. Bairro Jacarepaguá. Rua Geminiano de Goes, nº 425. Apto. 202 do Bloco 01 do Condomínio Magistralle Residencial, com direito a 01 (uma) vaga de garagem coberta ou descoberta, indistintamente situada no pavimento de acesso ou no subsolo. APARTAMENTO. Área total lançada no Cadastro Municipal 93,00m² (privativa + comum). Matr. 394.751 do 9º RI local. Obs.: (i) O Vendedor teve o conhecimento da existência da Ação de Tutela de Urgência Cautelar Antecedente com Pedido Liminar de Suspensão de Leilão Extrajudicial de Imóvel Residencial em trâmite perante a 7ª Vara Cível da Regional de Jacarepaguá/RJ, processo nº 0830757-72.2024.8.19.0203, informando ainda que não foi citado, bem como Consta Ação Revisional de Contrato com Pedido Liminar em trâmite perante a 6ª Vara Cível do Foro Regional de Jacarepaguá/RJ, processo nº 0003280-15.2021.8.19.0203. O Vendedor responde pelos resultados das ações de acordo com os critérios e limites estabelecidos pelo edital; (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes para averbação da inclusão na matrícula da área privativa verificada no local e do nome do condomínio, se entender necessário, correrão por conta do Comprador; (iii) Débitos de IPTU, condomínio e Funesbom de aprox. R$ 20.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iv) Ocupada (AF).

Lote: 51 / 00015

Casa - Itaara-RS - Rua dos Bouganvilles, 25 - Novo Pinhal

Lance Inicial: R$ 125.900,00


Itaara-RS. Bairro Novo Pinhal. Rua dos Bouganvilles, nº 23 (no local consta nº 25) - Lt. 01 da Qd. “O” do loteamento Novo Pinhal. CASA. Áreas totais: terr. 1.040,00m² e constr. 45,00m² (estimada no local 184,00m²). Matr. 51.562 do RI de Santa Maria-RS. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência das áreas de terreno e construída que vierem a ser apuradas no local, com as averbadas na matrícula e lançadas no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (ii) Débitos de IPTU de aprox. R$ 1.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iii) Ocupada (AF).

Lote: 51 / 00016

Casa - Gravataí-RS - Rua Pompílio Gomes, 416 - Residencial Dom Feliciano

Lance Inicial: R$ 425.600,00


Gravataí-RS. Bairro Residencial Dom Feliciano. Rua Pompílio Gomes (antiga Rua A), nº 416 - Lt. 15 da Qd. 02 do loteamento Jardim Guaianuba. CASA. Áreas totais: terr. 388,025m² e constr. 236,40m². Matr. 30.144 do RI local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, bem como a averbação do atual nome da rua, correrão por conta do Comprador; (ii) O vendedor teve conhecimento da existência de Ação Anulatória de Consolidação de Propriedade c/c Tutela Provisória Antecipada, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Osasco/SP, processo nº 1033932-08.2023.8.26.0405, informando ainda que não foi citado. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos no edital; (iii) Débitos de IPTU de aprox. de R$ 25.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iii) Ocupado (AF).

Lote: 51 / 00020

Apartamento em Curitiba-PR

Lance Inicial: R$ 237.000,00


Curitiba-PR. Bairro Água Verde. Rua Saint Hilaire, 436. Ed. Marambaia. Ap. 81 (8º andar), c/ 01 vaga de garagem. Área constr. 140,84525m². Matr. 12.733 do RI da 6ª Circunscrição local. 
Obs.: Numeração predial pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. Os débitos de IPTU e condomínio existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos 
pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, julho/2019: R$ 9.200,00). Ocupado. (Cód. do imóvel 9037). 

Lote: 51 / 00021

Apartamento em Florianópolis-SC

Lance Inicial: R$ 800.000,00


Florianópolis-SC. Bairro Canasvieiras. Rod. Tertuliano Brito Xavier, 2.395. Ed. Grand Loft. Ap. 203, c/ 04 vagas de garagem nºs 24, 25, 26 e 27. Área constr. 284,4200m². Matr. 108.526 do 2º RI local. Obs.: Constam Ações de Cobrança de Condomínio: processo nº 0312317-15.2018.8.24.0023 em trâmite na 6ª Vara Cível da Capital e processo nº 0319034-82.2014.8.24.0023 em trâmite na 4ª Vara Cível da Capital. Os débitos de IPTU e condomínio existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante (valor aproximado atualizado até mar/2019: R$ 220.000,00), bem como o levantamento e pagamento das custas processuais e honorários advocatícios, ficarão a cargo do comprador sem direito a reembolso. Numeração predial pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. Ocupado. (AF). (Cód. do imóvel 18663). 

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL: 
Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante. 

Lote: 51 / 00022

Apartamento em Rio de Janeiro-RJ

Lance Inicial: R$ 64.000,00


Rio de Janeiro-RJ. Bairro Praça Seca. Rua Florianópolis, 1434. Condomínio Village de Capri. Ap. 303 (bl. 2), c/ 01 vaga de garagem. Área priv. lançada no IPTU 65,00m². Matr. 354.563 do 9º RI local. 
Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área privativa apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Os débitos de IPTU e condomínio existentes até a 
data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, julho/2019: R$ 36.600,00). Ocupado. (AF). (Cód. do imóvel 9036).

Lote: 51 / 00023

Apartamento em SANTOS/SP

Lance Inicial: R$ 163.400,00


SANTOS/SP – BOQUEIRÃO – APTO. Nº 01 – IMÓVEL OCUPADO. Avenida Afonso Pena, nº 38. Área privativa: 76,50m². Matr. 52.213 do 2º CRI do Local. Obs.: Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, 
a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, bem como a averbação do número do logradouro na matrícula do imóvel ficarão a cargo do adquirente, assumindo eventuais custos e tributos cobrados retroativamente
 pelos órgãos. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante está averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débitos de condomínio e IPTU 
quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 916526). 

Lote: 51 / 00024

Casa em Cotia-SP

Lance Inicial: R$ 399.000,00


Cotia-SP. Bairro Chácara Pavoeiro. Estrada Municipal Walter Steurer (antiga Estrada Municipal do Espigão), 388. Condomínio “Queluz Vita”. Ap. duplex 51 (5º andar do bl. B1), c/ 03 vagas de garagem. Área priv. 206,140m². Matr. 114.948 do RI local. Obs.: Os débitos de condomínio e IPTU existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Desocupado. Chaves disponíveis para visitação na Ag. 6621/ Shopping Granja Vianna 

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL: 

Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante. 

Lote: 51 / 00025

Casa em Panorama-SP. Centro

Lance Inicial: R$ 289.000,00


Panorama-SP. Centro. Av. João Leme, 1281 (consta no RI nº 1037) (Lt. 13 da qd. 68). Casa. Áreas totais: terr. 468,00m² e constr. estimada no local 283,62m² (consta no RI 99,83m²). 
Matr. 2.657 do RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, bem como da numeração predial, 
correrão por conta do comprador. Os débitos de IPTU existentes até a data da venda deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, julho/2019: R$ 4.000,00). Ocupada. (AF). 
(Cód. do imóvel 8874).

Lote: 51 / 00026

Casa Jardim Matarazzo

Lance Inicial: R$ 307.500,00


R$307.000,00 Percentual de desconto: 58% de deságio sobre o valor de avaliação.

Descrição de Lote
Casa 190m² no Jardim Matarazzo em São Paulo/SP - A CASA 03, integrante do “CONDOMINIO RESIDENCIAL JARDIM BELÉM”, com acesso pela Rua Rafael Augusto Pinheiro, nº 113 (conforme prefeitura), no Distrito de Ermelino Matarazzo, possui uma área exclusiva (projeção construção + quintal) de 54,0000m²; área privativa de 112,5050m², área comum de 78,0433m², área total de 190.5483m², fração ideal de 33,438998%. Imóvel contribuinte sob nº 111.451.007-3. Imóvel devidamente matriculado sob o nº 191.455 do 12º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente.

Endereço
Rua Rafael Augusto Pinheiro, 113 - Casa 03 - Jardim Matarazzo - São Paulo/SP - 03813-020.

Lote: 51 / 00027

Casa no Jardim Ema em Guarulhos / SP

Lance Inicial: R$ 290.800,00


Casa / Sobrado 207m² no Jardim Ema em Guarulhos/SP - Sobrado Residencial com área total construída de 207,03m², conforme Av. 02, edificada sob um terreno, identificado em planta particular, como o lote n° 10, da Quadra Única, localizado no Bairro do Picanço, perímetro urbano deste distrito, município e Comarca de Guarulhos, Estado de São Paulo, medindo 6,00ms (seis metros) de frente para Rua Ângela Kube, n° 65 (antiga Rua ou Passagem Particular); 20,00ms (vinte metros) da frente aos fundos de ambos os lados e nos fundos 6,00ms (seis metros), confrontando pelo lado direito de quem da via olha para o mesmo, com o terreno n° 11, no esquerdo com o terreno n° 09 e nos fundos com Dr. Kramer, encerrando uma área de 120,00ms (cento e vinte metros quadrados). Matrícula nº 114.781 do 2° Cartório Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica Comarca de Guarulhos/SP. Inscrito na Prefeitura Municipal sob o nº 083.54.50.0836.01.001 // 01.002.

Obs: Ocupado por terceiros. Desocupação por conta do arrematante, de acordo com termos do edital.

Endereço
Rua Ângela Kube, 65 - Jardim Ema - Guarulhos/SP - 07080-050

Lote: 51 / 00028

Casa no Jardim Leonor, São Paulo / SP.

Lance Inicial: R$ 995.800,00


Casa 815m² no Jardim Leonor, São Paulo/SP. Um terreno, constituído pelo lote nº 13 da quadra 89, situado na Rua F-20, do lado direito de quem parte da praça P-2, para a Avenida D-4, no Bairro do Jardim Leonor, no 30º Subdistrito-Ibirapuera, distante 30,00 metros, do ponto no lote nº 12 da mesma quadra, mede 20,00 metros, de frente, 40,00 metros, da frente aos fundos, nos lados direito e esquerdo de quem olha da Rua para o terreno, 20,00 metros nos fundos, com a área de 800,00 metros quadrados e confina no lado direito com os lotes nºs 11 e 12, no lado esquerdo com o lote nº 14 e nos fundos com os lotes nºs 10 e 18, todos da mesma quadra e de propriedade da Imobiliária e construtora Aricanduva S/A. Conforme averbação nº 14, foi edificado no terreno da matrícula um prédio que recebeu o nº 60 da Rua Sérgio Paulo Freddi, com 815,73 metros quadrados de área construída, conforme prova Auto de Regularização nº 2010/06720-00 emitida em 01 de março de 2010, pela Prefeitura Municipal de São Paulo. Matrícula nº 8633 do 15º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Inscrito na Prefeitura Municipal sob o nº 123.152.0013-9.

Obs: Ocupado por terceiros. Desocupação por conta do arrematante, de acordo com termos do edital.

Recai sobre o imóvel o seguinte processo: Contratos de Consumo - Proc. nº 1135708-40.2016.8.26.0100 da 12º Vara Cível de São Paulo/SP.

Endereço
Rua Sérgio Paulo Freddi, 60 - Jardim Leonor - São Paulo/SP - 05653-653

Lote: 51 / 00029

Casa no Novo Horizonte em Barreiras / BA

Lance Inicial: R$ 69.800,00


Descrição de Lote
Casa 275m² no Novo Horizonte em Barreiras/BA - Uma Casa Residencial com área total construída de 175,00m², situada na Rua São Cristóvão, n° 392, conforme Av. 04. O Imóvel se compõe do Lote de n° 17 da Quadra "L", medindo 11,0 metros de frente e fundo por 25,0 metros de comprimento, perfazendo uma área total de 275,0 metros quadrados, limitando-se frente com a rua 02, fundo com o lote 16, lado direito com os lotes 20, 21, 22, lado esquerdo com o lote 15, situado no loteamento Parque Novo Horizonte, na Cidade Barreiras/BA. Matrícula nº 18.989 do 1° Cartório de Oficio do Registro de Imóveis e Hipotecas de Barreiras/BA. Inscrito na Prefeitura Municipal sob o nº 01.00.002.3660.001.

Obs: Ocupado por terceiros. Desocupação por conta do arrematante, de acordo com termos do edital.

Recai sobre o imóvel o seguinte processo: Proc. nº 05044141020178050022.

Endereço
Rua São Cristovão, 392 - Novo Horizonte - Barreiras/BA - 47802-366

Lote: 51 / 00030

Casa no Parque das Laranjeiras, Itatiba / SP

Lance Inicial: R$ 495.800,00


Casa 368m² no Parque das Laranjeiras, Itatiba/SP - Casa nº 24 da passagem Amadeu Ricardo Pintaude, com a área construída total de 368,82m², edificado sobre uma área de terreno situado no Condomínio denominado "Parque das Laranjeiras", perímetro urbano deste município, cidade e comarca de Itatiba, medindo 1.112,05 metros quadrados de área útil de proprieade exclusiva e 476,64 metros quadrados de área comum, perfazendo a área bruta de 1.588,69 metros quadrados medindo 25,00 metros de frente para a passagem, digo, passagem Amadeu Ricardo Pintaude, por 40,00 metros do lado direito, onde confronta com área comum, por 45,75 metros do lado esquerdo, onde confronta com a unidade autônoma nº 03 e por 30,00 metros nos fundos, onde confronta com a Estrada Municipal Itatiba Jarimí, a qual corresponde a uma fração ideal de 1,1649% no terreno e demais parte comuns indivisíveis do Condomínio Parque das Laranjeiras. Matrícula nº 008411 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Nº de Contribuinte 41212.61.73.00461.0.0199.00000

Obs: Ocupado por terceiros. Desocupação por conta do arrematante, de acordo com termos do edital.

Recai sobre o imóvel o seguinte processo: Proc. nº 10107910620138260309


Endereço
Passagem Amadeu Ricardo Pintaude, 24 - Condomínio Parque das Laranjeiras - Parque das Laranjeiras - Itatiba/SP - 13254-600

Lote: 51 / 00031

Casa no Serra Azul em São Lourenço / MG

Lance Inicial: R$ 445.000,00


Descrição de Lote
Casa 807m² no Serra Azul em São Lourenço/MG - Casa com área construída de 425,22m² conforme Av. 01, edificada sob lote de terreno com a área de 807,21m², situado na Alameda Leônidas de Barros, n° 84, Residencial Serra Azul, na cidade de São Lourenço/MG, designado pelos lotes 01/02 da Quadra 1, com as seguintes medidas e confrontações: Frente com a referida Alameda por 30,50m, lado direito com Raymundo Pereira por 35,30m, lado esquerdo com área verde por 15,30m e fundos com a servidão por 43,11m. Matrícula nº 23.303 do Cartório de Registro de Imóveis Comarca de São Lourenço/MG. Inscrito na Prefeitura Municipal sob o nº 12.60.028.001.

Obs: Ocupado por terceiros. Desocupação por conta do arrematante, de acordo com termos do edital.

Recai sobre o imóvel o seguinte processo: Proc. nº 691498520178130000.

Endereço
Rua Leônidas de Barros, 84 - Serra Azul - São Lourenço/MG - 37470-000

Lote: 51 / 00032

Gleba de Terras - Dendê - Itaboraí / RJ

Lance Inicial: R$ 4.500.000,00


Endereço: Itaboraí/RJ - Rua Arlindo Chaves X R. Manoel Antônio de Souza, s/n - Dendê
Tipo: Gleba de Terras

Área Terreno: 167.351m2

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 39.930 do 1º CRI de ITABORAÍ/RJ

Área de terras próprias, com a superfície quadrada de 167.351,00m², localizada em Dendê, expansão da zona urbana do primeiro distrito de Itaboraí. 
Imóvel objeto da matrícula nº 39.930 do Oficial de Registro de Imóveis da Primeira Circunscrição de Itaboraí/RJ.

Lote: 51 / 00100

Casa 82 m² - Brasilinha Sudoeste - Planaltina - GO

Lance Inicial: R$ 81.500,00


PLANALTINA/GO – BRASILINHA SUDOESTE – CASA - IMÓVEL OCUPADO
Rua 48, s/n°, Constituído do Lote 19-B da Quadra 193.
Área de terreno 137,50m². Área construída: 82,00m². Matr. 93.514 do CRI Local.

Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e a cadastrada na cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.